Как зарабатывать на онлайн-аукционах по банкротству

3 способа заработка на торгах по банкротству
Способ №1 — самостоятельный выкуп лотов на свои деньги или с привлечением заемных средств
Способ №2 — агент или посредник на торгах
Способ №3 (палю тему) — заработок на аукционах без вложения своих денег и без кредитного плеча
О торгах банкротов говорят по телевизору, но мало кто реально пробует разобраться
Как участвовать в торгах в другом городе дистанционно, не выходя из дома
Пример — какую недвижимость с фотографиями можно найти за 3 минуты на торгах по банкротству
Что такое банкротство простым языком
Как слесарь заработал 85 000 рублей на торгах с нуля
Как купить квартиру за 200 000 рублей на торгах (пример Олега Селифанова)
Суровая правда об аукционах по банкротству (пример Андрея Меркулова)
Пошаговый план заработка на конфискованном имуществе
Сколько можно заработать на торгах по банкротству
Кейс №1 — Катер за 490 тысяч рублей
Кейс №2 — Как получить 97 000 рублей за 19 рублей
Кейс №3 — Volkswagen Multivan с дисконтом 300 000 рублей

На торгах можно найти конфискованные квартиры, автомобили, спецтехнику, дебиторскую задолженность, акции, оборудование, вагоны, металлолом и даже крупный рогатый скот :). но главное — подавляющее большинство лотов реализуется с огромным дисконтом, часто стоимость на публичном предложении (это финальный этап) падает до 10% от реальной рыночной цены

Такая скидка получается из-за того, что ежедневно появляется много новых лотов, при этом участников аукционов относительно не много, предложение пока еще значительно превышает спрос, отсюда и дисконт, который гарантирует закон о банкротстве.

О торгах банкротов говорят по телевизору, но мало кто реально пробует разобраться

Посмотрите кейс Олега Селифанова, который сделал торги по банкротству своим основным источником заработка:

Я лично знаком с Олегом и проходил у него продвинутый курс по торгам, в результате которого мы приобрели несколько единиц спец.техники с большим дисконтом.

Читайте также: Что нужно для открытия кафе: образец бизнес-плана

Это один из лучших способов заработка на мой взгляд, так как он не требует больших затрат времени и команды, но при этом отлично масштабируется за счет реинвестирования заработанных денег.

Многие студенты Олега начинают с небольших сумм — 100-200 тысяч рублей и за год выходят на многомиллионные сделки

, при этом продолжая тратить минимум своего времени, а заработок растет.

Как участвовать в торгах в другом городе дистанционно, не выходя из дома

Часто в других отдаленных городах есть классные ликвидные лоты, к примеру, сельские магазины за 100 — 200 тысяч рублей с арендаторами.

В случае с недвижимостью можно легко оценить качество лота без поездки, используя различные интернет-сервисы:

найти исполнителя за 1000 рублей
за авито или юду, который встретится с арбитражным управляющим и сделает для вас фотографии лота и задаст нужные вопросы, которые запишет на телефон
посмотреть фотографии недвижимости на 3-х картах
Google / Yandex / дубль гис (если фотографий там нет — лучше не брать, так как место дохлое и непопулярное)
посмотреть отчет оценщика
— практически всегда на федресурсе есть отчет оценщика с реальными фотографиями и рыночной оценкой, на которую можно ориентироваться
посмотреть стоимость объектов недвижимости в районе
и по адресу лота

Для реализации имущества в других городах можно привлекать риэлторов, кроме того всегда есть достойные лоты в вашем городе и недалеко от вас.

Обычно в других городах стоит рассматривать именно недвижимость, так как она лучше всего поддается дистанционной оценке.

Пример — какую недвижимость с фотографиями можно найти за 3 минуты на торгах по банкротству

Здание 1144м2 за 20 000 рублей

Лаборатория 94м2 за 1600 рублей

Магазин за 292 000 рублей площадью 173м2

Дом за 36 000 рублей

Из личного примера (Андрей Меркулов): Как-то на торгах продавался новый коттеджный поселок в 14 километрах от г.Ейск рядом с азовским морем — 19 домов за 23 миллиона рублей. Каждый коттедж площадью от 120 до 150м2 был готов для чистовой отделки. Согласитесь, для таких лотов стоит поискать инвестора и проработать их более детально.

Помимо больших объектов, всегда можно найти недорогие но очень ликвидные лоты.

Заработок на аукционах без вложений: советы и отзывы

Благодаря тому, что все больше предприятий и торговых организаций стараются сильнее закрепится в интернете, огромное количество товаров и услуг ежедневно успешно продаются своим конечным потребителям без необходимости каких-либо затрат и вложений со стороны продавцов и усилий или длительных походов по магазинам со стороны покупателей.

С ростом популярности торговли в интернете количество интернет-аукционов так же возросло и позволило не только покупать необходимые продукты не выходя из дома, но и неплохо зарабатывать на этом.

Практически любой товар, который бы годами пылился на полке магазина, теперь найдет своего покупателя в разы быстрее.

Читайте также: 40 сайтов для поиска удаленной работы

Интернет-пространство поистине бесконечно и покрывает весь земной шар, позволяя вам заработать значительно быстрее.

Для большинства пользователей сети привычно такое мнение: чтобы заработать на таких аукционах, есть необходимость вложений, по крайней мере, в начале деятельности. При этом довольно много вариантов заработка на аукционах не потребуют от вас никаких вложений, кроме свободного времени. Здесь существует несколько способов, как заработать.

Участие в партнерских программах аукционов

Такая деятельность отличается тем, что:

Не требует вложений.
Их легко найти, поскольку каждый крупный аукцион предлагает такое сотрудничество.
Легко выбрать надежную программу – чем серьезней и известней аукцион, тем спокойнее и выгоднее с ним работать.

Такие программы подразумевают:

Обязательную официальную регистрацию в системе, вплоть до заключения договора о сотрудничестве.
Оплату налогов с прибыли с вашей стороны. При этом их сумма будет удерживаться с вашей прибыли или подлежать вашему самостоятельному внесению на выбор.

Дропшиппинг

Иными словами, работа в качестве посредника или агента происходит по следующей схеме:

Вы получаете заказ от покупателя, оформляете его на аукционе (обычно – напрямую у производителя), вносите оплату и получаете покупку.
Зачастую клиент не знает, откуда приходит его продукция. Для скрытия этой информации большинство аукционов осуществляет доставку товара напрямую покупателю посылкой без идентифицирующих пометок, кроме вашей.

Для такой деятельности характерны:

большой заработок, поскольку вы приобретаете продукцию для покупателя у производителя по себестоимости, а наценку устанавливаете самостоятельно;
доставка осуществляется за счет производителя, реже – за счет покупателя, вы здесь не участвуете;
очень легко получить привилегии от производителя и самого аукциона, если вы будете работать качественно и ответственно;
на ваши плечи полностью ложится реклама и поиск покупателей.

Но дропшиппингу также присущи риски:

покупка приходит напрямую покупателю, поэтому вы не можете проконтролировать его качество и соответствие описанию;
вы не контролируете сроки доставки и не влияете на них.

В итоге важно выбирать крупный аукцион и всегда оценивать спрос на его товары, а также читать реальные отзывы пользователей. Кроме этого, наиболее важным советом будет выбор на продажу только тех товаров, которые наверняка будут продаваться и вызовут минимум жалоб.

Перепродажа товаров

Метод довольно стар и прост. Он работает так:

Подбирайте товар, который может привлечь внимание обычного покупателя в вашей стране/городе.
Находите такой товар на зарубежном аукционе по самой низкой цене и покупайте его (особо активные «перекупщики» заказывают сразу оптовые партии, большинство аукционов предлагает их в разных комплектациях – от 10 до 1000 единиц, поэтому попробовать можно).
После получения и проверки товара вы размещаете объявление о его продаже на отечественном аукционе с небольшой наценкой, которая и будет составлять ваш чистый заработок.

Такой заработок доступен и без вложений своих средств в покупку товаров – многие подобные сервисы предлагают покупку с отсрочкой платежа. Само собой, здесь важно найти общий язык с производителем или иностранным продавцом, но такие отношения обычно перерастают в налаженное деловое партнерство с солидными оборотами.

Кроме того, важно при установке цены не делать наценку слишком большой, иначе вы рискуете продавать свой товар очень долго и не заработать много.

Прямая продажа товаров

Способ самый простой, но в то же время и самый сложный:

вам не нужно делать каких-либо вложений;
чтобы заработать, достаточно выставить на торги какую-то вещь или товар, который вам не нужен или был куплен ошибочно, например, джинсы, которые вам велики;
если ваш товар более уникален, чем одежда, например, это старинные издания классической литературы, тогда их можно выставить на аукцион за рубежом. Доставка в любую точку мира сейчас вполне доступна. При этом иностранцы готовы платить за привычные нам вещи значительно больше.

Хороший заработок можно получить, только продав что-то действительно ценное или большое количество вещей, что не всегда возможно. К тому же это больше способ избавления от ненужных залежавшихся вещей, чем метод заработка.

Выводы

Изучив все методы получения заработка на аукционах, можно с уверенностью сказать, что такая деятельность будет приносить хороший доход только в том случае, если она станет для вас основной, или же вы просто будете уделять этой работе много свободного времени.

Самым простым и привлекательным вариантом можно считать дропшиппинг. К этому выводу можно прийти еще и потому, что в соцсетях и отечественных сайтах можно наблюдать невероятное количество таких продавцов, которые предлагают товары «от .

Читайте также: Работа в Москве с ежедневной оплатой

Такой метод действительно прибыльный и может даже поспособствовать открытию небольшой торговой точки в будущем. К тому же единственной сложностью здесь может быть разве что поиск относительно уникального и востребованного товара, его дилера или производителя.

Хотя этот недостаток решается в течение нескольких дней упорного поиска и достижения договоренности с партнером.

Другие методы заработка с аукционами без вложений также заслуживают вашего внимания, но могут потребовать еще больше времени и возложат на вас еще больше обязательств.

Источник: https://propartnerka.ru/articles/zarabotok-na-auktsionah-bez-vlozhenij

Что такое банкротство простым языком

Скачайте бесплатную книгу по теме

Как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50-90%?

И зарабатывать от 100 000₽ в месяц без риска и без собственных вложений…

Скачать книгу

Как слесарь заработал 85 000 рублей на торгах с нуля

Как купить квартиру за 200 000 рублей на торгах (пример Олега Селифанова)

Автор курса Олег Селифанов, показывает какую недвижимость можно приобрести с небольшими деньгами и какие особенности стоит учитывать при покупке квартир и комнат.

Пройдите видеокурc Олега Селифанова, чтобы научиться покупать имущество банкротов с дисконтом до 90%

Суровая правда об аукционах по банкротству (пример Андрея Меркулова)

Как то давно я записывал видео о том, как участвовать в торгах, если вы инвестор и не хотите залипать в юридических документах. С тех пор я изменил мнение и считаю, что выгоднее все же изучить эту процедуру самостоятельно, но видео рекомендую посмотреть.

Виды торгов

Муниципальные конкурсные торги и государственные тендеры

Какие же формы и виды аукционных торгов и конкурсных заказов существуют, и как ими можно воспользоваться.

Начнем с такого надежного источника будущего вашего процветания, как муниципальные конкурсные торги и государственные тендеры.

Все закупки государственными органами или информация о них размещаются на специализированном веб ресурсе www.zakupki.gov.ru

Участники торгов (предприниматели) для получения доступа к торгам проходят аккредитацию на ресурсе через специальный регламент, оговоренный в законодательных актах

После регистрации и аккредитации участник выбирает соответствующий сегмент рынка и выставляет свои заявки в электронной системе торгов. Таких систем существует несколько, где можно работать в системе аукционов государственных и муниципальных контрактов.

Что касается самой процедуры торгов, то она происходит в онлайн режиме (т.е. дистанционно), и на практике это выглядит следующим образом:

Исполнитель выставляет свой тендер в интересующем его сегменте рынка (например, услуги прачечной для муниципальных дошкольных учреждений). Для того, чтобы заявка была принята к рассмотрению, исполнитель должен внести определенную сумму страхового депозита (залога), обычно находящегося в пределах от 0.5%- 10% общей суммы контракта. Этот залог необходим для того, чтобы подтвердить серьезность намерений участника, и он возвращается в случае или подтверждения заявки, или в случае ее отклонения заказчиком.
После поступления залоговой суммы на счет заказчика, исполнитель уже может непосредственно участвовать в тендерном аукционе.
Участие в аукционе происходит через определенные интервалы времени и с определенным шагом цены, например, каждые 10-15 минут цена снижается на 10 000 рублей. Победителем становится тот, кто предложит удовлетворяющую условиям заказчика цену.

Если заявка принята заказчиком, то в дальнейшем между ним и исполнителем происходит подписание установленной формы договора, условия которого уже не могут быть изменены ни одной из сторон.

Всю информацию о государственных или муниципальных заказах, закупках и аукционах можно всегда найти на сайтах региональных органов власти (области, края, республики), либо на сайте каждого муниципалитета, где их публикация должна производиться в обязательном порядке.

Торги по банкротству и реализации конфискованного имущества должников

Более интересным, на наш взгляд, методом приобретения в собственность практически любого имущества, является участие в торгах, где можно купить имущество, как компаний (юридических лиц), так и отдельных физических лиц, которые по суду признаны банкротами, и чье имущество выставлено на торги.

Также на торгах по банкротству реализуется имущество должников банков. Это касается в основном недвижимости, когда не справившийся с ипотечным кредитом должник, лишается своей квартиры. Также банки, кроме недвижимости, реализуют любое другое имущество, которое конфисковано для обеспечения выплат по кредиту.

На торгах по банкротству также выставляется имущество тех, кто осуществлял незаконные виды деятельности. Например, это могут быть орудия лова и транспорт браконьеров, имущество тех, кто занимался незаконной предпринимательской деятельностью.

Таможенный конфискат также продается на аукционных торгах по банкротству, где реализуется контрабанда в виде разнообразного имущества, которое арестовано в соответствии с принятыми законами таможенными органами.

Читайте также: Биржа контента Etxt.ru: полная инструкция для новичка от регистрации до заработка

Торги по банкротству, на которых производится реализация имущества должников, имеют два основных вида:

Продажа имущества производится на открытых аукционах. Эти аукционы могут производиться или на специальных торговых площадках на базе специализированных компаний или, например, даже в офисе регионального подразделения «Росимущества» (государственное агентство, через которое обычно производятся торги таможенным конфискатом, имуществом должников арестованного имущества и т.д.). Однако не всегда такие аукционы могут иметь открытую форму и в них могут принять участие все желающие. В некоторых случаях при реализации специального оборудования, военного имущества, оружия, каких — то ценностей, аукционы проводятся в закрытом виде, в том числе и закрытым перечнем участников таких торгов.
Конкурсные торги. Это тоже схема продажи имущества по типу аукциона, только в данном случае специально образованная конкурсная комиссия определяет состав объектов, выставляемых на продажу. Самое главное отличие от аукциона — определяется закрытый перечень участников конкурса (имеется в виду только из определенного круга лиц или организаций). Такая конкурсная модель продажи имущества обычно применяется, если выставляются на продажу объекты недвижимости, имеющих статус архитектурных памятников, картины, ценные антикварные вещи, авторские рукописи и т.п.

И в первом, и во втором случае победителем таких торгов признается тот участник, который выполнит все выставленные условия. Обычно таким условием в первую очередь является цена. Чем выше предложит участник цену, тем выше шансы его стать победителем. Так все и происходит в реальности. Но кроме цены есть и другие условия к победителю конкурса или аукциона — например, иметь соответствующую лицензию на пользование имуществом, условия хранения. Аукционы по банкротству и торги имеют общий порядок проведения, который определяется законодательством, и в частности Гражданским Кодексом РФ (статья 447).

Пошаговый план заработка на конфискованном имуществе

Что нужно сделать

регистрируем ЭЦП для участия в торгах
подбираем подходящие лоты на агрегаторах и на федресурсе
проводим оценку лота
тестирование выхода из сделки через продажу и аренду (размещение фонарей на авито и других площадках)
подаем правильную заявку на участие в торгах
(подробно разбираем на вебинаре Олега Селифанова)
победа на торгах используя нюансы законодательства и процедуры банкротства
подписание протокола и оплата оставшейся суммы
выход из сделки через продажу или аренду

Как зарабатывать на аукционах дистанционно

Не обязательно работать с объектами, которые находятся в вашем городе. Заработок на аукционах по банкротству – это возможность покупать и реализовывать лоты дистанционно. Сидя дома, вы подбираете интересный объект. Чтобы оценить его, можно использовать несколько способов.

Найти в интернете отчет оценщика. Эта информация практически всегда доступна на федеральном ресурсе. Можно изучить характеристики, посмотреть реальные фотографии.
Сравнить стоимость лота со среднерыночной стоимостью аналогичных объектов в регионе.
Изучить Гугл- и Яндекс-карты. На них могут быть представлены фотографии объекта.
Нанять человека, который съездит на объект и оценит его для вас (сделает фото, снимет видео, составит описание). Поиском исполнителя можно заниматься на Авито, Фрилансе, Юду.

Продавать имущество дистанционно можно через привлеченных агентов, которые станут вашими представителями в сделках с недвижимостью. Придется платить им небольшой процент.

Видеоблок о торгах по банкротству

Вебинар: стоит ли инвестировать в долги в 2020 году?

Задать вопрос

Комментарий Ивана Рыкова об инвестировании в торги по банкротству

Также рекомендую прочитать эту статью

Вип-банкротство

Закон о банкротстве физических лиц в настоящий момент решает только проблемы богатейших граждан с большими долгамиОсновная цель закона о банкротстве физлиц, принятого больше девяти месяцев назад, пока не достигнута — по крайней мере, если исходить из первых результатов его применения. Предположитель

Продолжить чтение Задать вопрос

Вебинар: Инвестиции в 2020 году или новые идеи для стабильного дохода

Задать вопрос

Алгоритм заработка на продаже конфискованного имущества.